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不堪高房價，美國年輕人開始逃離大城市
Getty Images美國銀行的研究指出，隨著美國各地房租持續(xù)走高，很多美國人不堪重負，只得選擇“消費降級”，放棄了市中心的高樓大廈，轉(zhuǎn)而搬向郊區(qū)，或者尋找更便宜的公寓。美銀在研究了大約4500萬名客戶的存款數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，美國人的房租支出中位數(shù)在去年一年里上升了3.7%，這比新聞報道中的房租增幅低了...
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快城市病是大城市病的高配版本
城市劃分大小便于中央政府資源調(diào)配與管控，比如城市達到一定人口規(guī)模，修建地鐵的投入產(chǎn)出會比較合理、修建高鐵和空港則利用率更高，相應(yīng)的配套設(shè)施、大型物流與文體設(shè)施也都可以根據(jù)城市規(guī)模給予匹配。中央考慮的資源效率，在城市之間則演化為資源爭奪以及權(quán)力分配。城市規(guī)模劃分的主要依據(jù)是城區(qū)人口數(shù)量，千萬以上算超...
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超300名房企高管職務(wù)變動，裁人同時也怕被裁
2021年房地產(chǎn)行業(yè)迎來前所未有的大變局，近600次調(diào)控政策落地后，行業(yè)一改過去蒙眼狂奔的發(fā)展狀態(tài)，逐漸向平穩(wěn)、健康的方向轉(zhuǎn)型。在此過程中，據(jù)調(diào)查，2021年共有超300名房企高管發(fā)生職位變動，涉及萬科、碧桂園、中海、華潤置地等近百家企業(yè)。對房企來說，裁員面向的是內(nèi)部員工，產(chǎn)生負面輿情的風險最小，是...
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美高梅的冒險
美高梅國際酒店集團董事長兼首席執(zhí)行官馬仁杰《財富》中文版——柯克·科克萊恩（Kirk Kerkorian）曾經(jīng)是名飛行員。1945年，他與朋友駕駛著5,000美元的單引擎飛機，第一次來到了拉斯維加斯。這里沒有鐘表。即使地處沙漠一帶，常年高溫，這里的建筑設(shè)計師也壓根沒有打算在室內(nèi)安個窗戶—在這個天堂與...
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返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人：有人收入是大城市四倍
從一二線城市回到三四線小城創(chuàng)業(yè)的故事，全國各地都在發(fā)生。近幾年，返鄉(xiāng)入鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人員數(shù)量不斷攀升。據(jù)央視網(wǎng)消息，截止到今年3月底，全國返鄉(xiāng)入鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人數(shù)累計達到1120多萬。小城的弱點明顯：活力小，新潮好玩的店少，更需要注入新元素。可貴的是，只要找到消費的窗口，小城也蘊含著巨大的發(fā)展機遇。...
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再提“房住不炒”,大城市、租賃住房將成調(diào)控“靶心”
中央經(jīng)濟工作會議12月16日至18日在北京舉行。在部署明年重點工作時，會議用了較大篇幅提及房地產(chǎn)。 會議指出，明年要解決好大城市住房突出問題。住房問題關(guān)系民生福祉。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因地制宜、多策并舉，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。...
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樓市高庫存壓頂！有城市空置房12年都賣不完
根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，截至今年4月末，全國商品房待售面積5.57億平方米，同比增長8.4%，按人均住房建筑面積39.8平方米計算，現(xiàn)有待售商品房面積已足夠1400萬人居住。從數(shù)據(jù)上看，目前廣西防城港的樓市庫存，足足需要12.7年才能消化完畢，而哈爾濱、連江、長春、呼和浩特等市的去化周期都超過了100個...
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共同核心之爭：企業(yè)敗逃記
努力改善美國相對其他國家較差的教學效果，讓畢業(yè)生“為上大學和找工作做好準備”，并且確保美國的經(jīng)濟競爭力。與新的標準化考驗結(jié)合，評估達到新標準的進展，并且讓各州可以相互比較。盡管在制定時未獲得政府資金，但是共同核心受到了力爭上游計劃（各州競爭聯(lián)邦教育撥款的計劃）的推動，從而得到了超出預(yù)想的快速擴張。執(zhí)...
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定增撤回、高管離職，美年健康陷“多事之秋”
10月11日，美年健康公告披露，中國證監(jiān)會決定終止對公司2021年非公開發(fā)行股票事項行政許可申請的審查。此前，公司在9月下旬申請撤回了去年發(fā)起的定增申請文件。美年健康副總裁、董事會秘書林青也于10月9日遞交了書面辭職報告。截至2022年上半年末，美年健康流動負債69.44億元，其中一年內(nèi)到期的短期債...
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星巴克逃不開價格戰(zhàn)
“我們不是在進行折扣戰(zhàn)或價格戰(zhàn)。我們的業(yè)務(wù)是基于社區(qū)，用高質(zhì)量的咖啡創(chuàng)造人文聯(lián)結(jié)，并創(chuàng)造一種體驗?！毙前涂藙?chuàng)始人、董事會名譽主席霍華德·舒爾茨近日在一場論壇上就中國咖啡市場的激烈競爭態(tài)勢表示，而在瑞幸反超星巴克成為國內(nèi)咖啡門店數(shù)量第一的品牌之際，他這一表態(tài)顯得頗為耐人尋味。在不到一年的時間內(nèi)，舒爾茨...
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